آشنایی با شهر زیبای کرمان برای خرید خانه و آپارتمان

شهر کرمان با حدود ۱۳ هزار هکتار و بیش از نیم میلیون جمعیت یکی از شهرهای تاریخی و کلانشهرهای ایران است. برای خرید و فروش خانه در کرمان بهتر است ابتدا با شهر کرمان آشنا شویم. قیمت خانه و آپارتمان در کرمان مانند سایر شهرهای ایران متناسب با محله و موقعیت قرارگیری آن متفاوت است. ما در این مقاله قصد داریم پس از آشنایی با شهر کرمان و جاذبه های گردشگری آن، در مورد بهترین محله های کرمان صحبت کنیم و به تفکیک محله های بالاشهر و گران  قیمت و محله های متوسط شهر کرمان را نام ببریم. با ما همراه باشید.  

آشنایی با شهر کرمان

استان کرمان در جنوب شرقی ایران واقع است و ۱۱ درصد مساحت ایران را تشکیل می دهد. استان کرمان متشکل از ۲۳ شهرستان، ۷۰ شهر، ۵۳ بخش و ۱۴۳ دهستان است. مجموعاً دارای آب و هوای گرم و خشک است. شهر کرمان، مرکز استان کرمان می باشد که براساس سرشماری سال ۱۳۹۵ دارای جمعیت ۷۳۸۷۲۴ نفر بوده است. شهر کرمان در لیست ۵ شهر تاریخی ایران قرار دارد.

فرهنگ، زبان و قومیت مردم کرمان

اگر قصد مهاجرت به کرمان و خرید ملک در کرمان را دارید مطمئن باشید مشکلی برای برقراری ارتباط با مردم خونگرم و مهمان نواز این شهر نخواهید داشت. مردم کرمان از لحاظ قومیت، فارس هستند و زبان آن‌ها فارسی با لهجه کرمانی است. به دلیل مهاجرت قوام مختلف زبان آذری لر و بلوچ سبب تنوع در لهجه و گویش مردم کرمان شده است. دین اکثر مردم، اسلام و مذهب آنها شیعه است. جمعیتی چند هزار نفری از هموطنان زردشتی و کلیمی نیز در این شهر زندگی می‌کنند. شهر کرمان از معدود شهرهایی است که جشن باستانی سده، هر ساله دهم بهمن ماه در آن برگزار می‌شود.

کرمان مانند سایر شهرهای ایران دارای انواع غذاهای سنتی، نان ها و شیرینی های محلی است. از جمله غذاهای سنتی کرمان؛ خورش بزقورمه، مجور کدو، زیره پلو، خورش آلوچه، قاتق گوشت، آش اوماج، کلمپه، آبگوشت و منتجنه می باشد. دانشگاه شهید باهنر کرمان، دانشگاه علوم پزشکی کرمان و دانشگاه آزاد اسلامی از جمله معروف ترین دانشگاه های کرمان هستند.

هرکدام از ابنیه تاریخی شهر کرمان که امروز موجب رونق گردشگری در این شهر است، داستانی از تمدن و فرهنگ مردم را در دل دارد که بیم‌ها و امیدها، شکست و پیروزی دیگر تفاوت چندانی در نقل وقایع آن نمی‌کند. میان وقایع تاریخی اخیر، روایت ماندگار پناه دادن مردم این شهر در ۲۴۰ سال پیش به لطفعلی‌خان‌زند از فراموش نشدنی‌ترین صحنه‌های محاصره و جانفشانی در تاریخ ایران است. این مقاومت تا پای جان مردم کرمان و سپس قتل عام آن‌ها توسط محمدشاه قاجار از وقایع تلخی است که بعد از گذشت بیش از دو قرن هنوز آوای زنده‌ای از شجاعت مردم این خاک را یاداوری می‌کند.

مکان‌های گردشگری کرمان

استان کرمان بیش از ۶۶۰ اثر ملی ثبت شده دارد و از استان های تاریخی ایران محسوب می شود و ۵ اثر ثبت شده در یونسکو دارد. از جمله معروف ترین مکان‌ها و جاذبه‌های گردشگری کرمان موارد زیر هستند:

میدان گنجعلی خان

میدان گنجعلی خان شاهکار عصر صفوی، مستطیل شکل است و  مجموعه ای شامل: بازار، حمام، میدان، کاروانسرا، آب انبار، مسجد و ضرابخانه‌ می باشد. این مجموعه در سال ۱۳۴۷ ثبت ملی شده است. حمام گنجعلی خان یکی از مهم ترین و معروف ترین بخش میدان که به موزه مردم شناسی تغییر کاربری داده است.

باغ شازده ماهان

باغ شازده یا شاهزاده در شهر ماهان حوالی شهر کرمان واقع شده و یکی از زیباترین باغ های تاریخی دوره قاجاریه می باشد. این باغ در تیرماه ۱۳۹۰ به ثبت جهانی یونسکو رسیده است. این باغ مثل بهشتی است که در میانه دوزخ سربرآورده باشد. معماری باغ شازده از نوع باغ تخت های ایرانی است.

ارگ بم

ارگ بم، بزرگ ترین سازه خشتی جهان بود که در شهر بم استان کرمان قرار دارد و بر اثر زلزله سال ۱۳۸۲ تقریباً به طور کامل از بین رفت. این بنا به صورت قلعه ای محکم ساخته شده، مساحت ارگ و قلعه نزدیک به ۶ هکتار است.

حمام وکیل

حمام وکیل کرمان حمام با شکوهی است که از معماری دوره زندیه – قاجاریه نشئت گرفته و به تقلید از حمام گنجعلی خان ساخته شده است. این اواخر پس از بازسازی به چایخانه تغییر کاربری داده است.

آشنایی با بهترین محله های کرمان

با توجه به موقعیت جغرافیایی شهر کرمان، جالب است بدانید که به طور کلی محله های بالاشهر کرمان در سمت غرب و محله های اقشار ضعیف تر در سمت شرق کرمان قرار می گیرند. خرید خانه ویلایی ارزان در کرمان در محله‌های بالاشهر طرفداران زیادی دارد. نام بیشتر محله های کرمان از نام اماکن و آثار مطرح در هر محله٬ حکام و پهلوانان شکل گرفته است. از جمله محله های بالاشهر کرمان می توان به:

هزار و یک شب‌: محله ای خوشنام و لوکس برای آپارتمان نشینی.

الهیه کرمان: محله‌ی برج های سر به فلک کشیده٬ خیابان اعیان نشین و مرفه نشین.

شفا: محله مجتمع‌های مسکونی لوکس و سرسبز و مکانی مناسب برای اجاره آپارتمان در کرمان است، همچنین این خیابان یکی از خیابان های دور دور شهر کرمان می باشد.

بهمنیار: محله ی خانه های لوکس در کرمان.

امام جمعه: از جمله محله های نوبنیاد شهر کرمان است و همانطور که از نامش پیداست محل زندگی امام جماعت و ولایت فقیه در کرمان می باشد. به نسبت محله های قبلی از قیمت مناسب تری برخوردار است.

بلوار جهاد: یکی از محله های مرکزی و مناسب برای سکونت و دسترسی آسان به مناطق مختلف شهر می‌باشد.

پس از شناخت محله های بالاشهر کرمان بهتر است محله های متوسط و پایین، همین طور شهرک های کرمان را بشناسیم، مناسب ترین قیمت فروش آپارتمان نوساز در کرمان در این دسته جای می گیرند:

رسالت: از محله های متوسط و مرکزی شهر کرمان می باشد.

شهرک فرهنگیان: یکی از محلات مرکزی کرمان می باشد. در سال ۱۳۶۰ بنیان گذاری شده و ساکنان آن اغلب بازنشستگان و فرهنگیان می باشند که امکانات کمی دارد.

شهرک پانصد دستگاه: یکی از محله های مسکونی شهر کرمان که برای مردم جنگ زده جنوب ساخته شده است. بافت این محله قدیمی است.

شهرک ایران منش: بافت این محله جدید است و برای اقشار فرهنگی و نیروهای سپاه ساخته شده است. این محله از امکانات خوبی برخودار است.

شهرک ارتش: این شهرک به عنوان بافت جدید شهر کرمان ساخته و اکثرا برای اسکان کارکنان و کارمندان ارتشی برنامه ریزی شده است.

محله خواجه خضر: از محله های قدیمی دارای بافت تو در تو می باشد. قیمت مسکن در این محله متوسط می باشد.

خورشید: این محله از محله های معروف برای قیمت پایین خانه می باشد و در قسمت شرقی کرمان واقع شده است.

جمع بندی

شهر کرمان به دلیل وجود صنایع فعال مس، زغال‌سنگ ، سیمان و همچنین توسعه کشاورزی و صنایع‌دستی مقصد مهاجرت افراد زیادی از نقاط مختلف کشور است. رشد صنعتی، اقتصاد پویا و بازار کار فعال این شهر در سال‌های اخیر، تقاضا برای خرید آپارتمان در کرمان با وام را افزایش داده است. همچنین تنوع آب و هوا در مناطق مختلف کرمان، یکی از فاکتورهای مهم در تعیین قیمت خانه در کرمان است به طوری که نزدیکی به مناطق خوش آب و هوا، در عین دسترسی به امکانات مناسب موجب افزایش قیمت ملک در این شهر شده‌است.

بهترین محله کرمان، محله الهیه است. این محله به برج‌های بلند و پنت هاوس‌های لوکس معروف است. محله‌های هزار و یک شب، بهمنیار، شفا و برات‎کرمانی به واسطه برج‌های مسکونی، فضای سبز وسیع، آب و هوای معتدل و شب‌های سرزنده در زمره گرانترین محله کرمان قرار دارند. اگر برای خرید خانه در کرمان، بودجه کمی در اختیار دارید، محله‌های خواجه خضر، شهرک فرهنگیان و شهرک ارتش ضمن دسترسی مناسب به مناطق مختلف کرمان، قیمت مناسبی نیز دارند. قیمت خانه در کرمان با حرکت به سمت مناطق شرقی این شهر کاهش می‌یابد؛ محله‌های سرباز، سرسبیل، فیروز آباد، خورشید و مهدیه در زمره ارزانترین محله کرمان قرار دارند. امیدواریم با استفاده از سامانه هوشمند املاک زومیلا و اطلاعات این مقاله در مورد شهر کرمان و محله های مناسب آن برای زندگی، خانه مد نظرتان در کرمان را بیابید.